(nenhuma avaliação)
9 dormitórios
6 vagas (Privativa)
4 banheiros
Semimobiliado
288,00 m² de área total
R$ 2.895.000,00
Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação.
**Exclusivo Espaço Comercial Especializado em Clínicas de Saúde**
📍 **Localização Estratégica**
**Estrutura e Layout**:
🏢 **Área Construída**: 302m²
🚗 **Garagens**: 4 vagas privativas para estacionamento.
🏠 **Edícula**: 110m² distribuídos em dois andares, oferecendo versatilidade e espaço.
👨⚕️ **Salas**: 9 salas adaptáveis, quatro delas já equipadas com lavatórios.
🚻 **Banheiros**: 4 banheiros bem distribuídos, proporcionando conveniência.
🍽️ **Cozinha**: Espaço para refeições e intervalos.
🛋️ **Mobiliário**: Móveis planejados para otimizar cada ambiente.
📄 **Regularidade**: Todos os alvarás aprovados, garantindo a legalidade da estrutura.
💡 **Destaque**: Este espaço foi projetado especialmente para acomodar clínicas e consultórios de saúde, o que o torna uma excelente oportunidade para profissionais e investidores desse setor.
💰 **Preço**: R$ 2.895,000.00
Com uma infraestrutura completa e altamente adaptável, este espaço comercial oferece tudo o que você precisa para estabelecer ou expandir sua clínica de saúde. Seu layout funcional e a atenção aos detalhes fazem dele uma escolha premium para quem busca qualidade e eficiência.
Não perca essa oportunidade única de investir em um espaço que não só atende, mas supera todas as suas necessidades comerciais! 🌟🏥📈
Descrição e texto do anúncio:
- Excelente imóvel, pronto para uso comercial ou residencial
- Área total construída de 288m², alvenaria, escriturado e registrado, sem dívidas
- Composto de sobrado, edícula e quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas
- Sobrado de 178m²
- composto de 7 salas + 2 recepções, 3 banheiros, cozinha mobiliada
- Edícula com 110m²
- , no andar inferior de 55m², com lavanderia e banheiro, escada interna caracol, e
- no andar superior de 55m² com 2 salas, pia de granito e passarela coberta para circulação com
- sobrado. Ao lado, uma das vagas de garagem é coberta, com depósito com portas de alumínio,
- medindo 16m².
- Instalações elétricas de ótima qualidade, preparado para energia trifásica, antena de TV e som
- ambiente em 4 salas
- Cabeamento estruturado para rede de informática
- Segurança com portões, grades, muros, alarme, câmera de vigilância, interfone, porta externa com
- fecho automático.
- Piso porcelanato e cerâmica, esquadrias de alumínio, pintura acrílica e portas MDF brancas laqueadas
- e escada em granito
- Banheiros amplos e com ventilação externa, box blindex
- Rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico
- Central telefônica modular com 12 ramais internos
- Climatização completa com 4 Split e 5 Ar Condicionado
- Fachada frontal pastilhada, instalação externa de gás
- Aprovado para alvarás - Prefeitura, Vigilância Sanitária e Bombeiros
- Janelas frontais especiais anti-ruído
- Móveis sob medida em MDF
- Grande oportunidade: possibilidade de também comprar terreno em frente, do mesmo proprietário, para
- expansão de negócio, uso como estacionamento ou construção. Área: 288m²; valor de negociação para
- compra conjunta com a casa: R$ 1.600.000,00
Características do Imóvel
- Área de Serviço
- Copa
- Living
- Jardim
- Piso Cerâmico
