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Casa em Balneário Camboriú - Centro

🏢 **Exclusivo Espaço Comercial Especializado em Clínicas de Saúde** ref #045

R$ 2.895.000,00
9 dormitórios
6 vagas (Privativa)
4 banheiros
288,00 m² de área total
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Mais Informações

**Exclusivo Espaço Comercial Especializado em Clínicas de Saúde**

📍 **Localização Estratégica**

 

**Estrutura e Layout**:

🏢 **Área Construída**: 302m²

🚗 **Garagens**: 4 vagas privativas para estacionamento.

🏠 **Edícula**: 110m² distribuídos em dois andares, oferecendo versatilidade e espaço.

👨‍⚕️ **Salas**: 9 salas adaptáveis, quatro delas já equipadas com lavatórios.

🚻 **Banheiros**: 4 banheiros bem distribuídos, proporcionando conveniência.

🍽️ **Cozinha**: Espaço para refeições e intervalos.

🛋️ **Mobiliário**: Móveis planejados para otimizar cada ambiente.

📄 **Regularidade**: Todos os alvarás aprovados, garantindo a legalidade da estrutura.

 

💡 **Destaque**: Este espaço foi projetado especialmente para acomodar clínicas e consultórios de saúde, o que o torna uma excelente oportunidade para profissionais e investidores desse setor.

 

💰 **Preço**: R$ 2.895,000.00

 

Com uma infraestrutura completa e altamente adaptável, este espaço comercial oferece tudo o que você precisa para estabelecer ou expandir sua clínica de saúde. Seu layout funcional e a atenção aos detalhes fazem dele uma escolha premium para quem busca qualidade e eficiência. 

 

Não perca essa oportunidade única de investir em um espaço que não só atende, mas supera todas as suas necessidades comerciais! 🌟🏥📈


Descrição e texto do anúncio:

  • Excelente imóvel, pronto para uso comercial ou residencial
  • Área total construída de 288m², alvenaria, escriturado e registrado, sem dívidas
  • Composto de sobrado, edícula e quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas
  • Sobrado de 178m²
  • composto de 7 salas + 2 recepções, 3 banheiros, cozinha mobiliada
  • Edícula com 110m²
  • , no andar inferior de 55m², com lavanderia e banheiro, escada interna caracol, e
  • no andar superior de 55m² com 2 salas, pia de granito e passarela coberta para circulação com
  • sobrado. Ao lado, uma das vagas de garagem é coberta, com depósito com portas de alumínio,
  • medindo 16m².
  • Instalações elétricas de ótima qualidade, preparado para energia trifásica, antena de TV e som
  • ambiente em 4 salas
  • Cabeamento estruturado para rede de informática
  • Segurança com portões, grades, muros, alarme, câmera de vigilância, interfone, porta externa com
  • fecho automático.
  • Piso porcelanato e cerâmica, esquadrias de alumínio, pintura acrílica e portas MDF brancas laqueadas
  • e escada em granito
  • Banheiros amplos e com ventilação externa, box blindex
  • Rebaixamento em gesso, projeto luminotécnico
  • Central telefônica modular com 12 ramais internos
  • Climatização completa com 4 Split e 5 Ar Condicionado
  • Fachada frontal pastilhada, instalação externa de gás
  • Aprovado para alvarás - Prefeitura, Vigilância Sanitária e Bombeiros
  • Janelas frontais especiais anti-ruído
  • Móveis sob medida em MDF
  • Grande oportunidade: possibilidade de também comprar terreno em frente, do mesmo proprietário, para
  • expansão de negócio, uso como estacionamento ou construção. Área: 288m²; valor de negociação para
  • compra conjunta com a casa: R$ 1.600.000,00

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

  • Área de Serviço
  • Copa
  • Living
  • Jardim
  • Piso Cerâmico
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